小区商铺物业预付费抄表系统：金茂梅溪湖案例

一、项目背景

金茂梅溪湖位于湖南省长沙市梅溪湖一线滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源，是一个集超市、网咖、健身、培训、餐饮、美容医院于一体的商务服务型综合体。金茂梅溪湖各商业体市场非常繁荣。做为各各业主贴心的管家，金茂梅溪湖物业管理方--中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司为了进一步提高服务效率，提升服务质量，决定对原有物业能耗管理平台进行升级改造。经过严格的技术筛选和价格对比，最终金茂梅溪湖物业选择了我们威恒智能有限公司的预付费抄表系统。

二、项目内容

替换金茂梅溪湖项目各商铺原有的传统机械式电表，电费收费模式也比较原始的采取人工收费模式，这种管理成本高，人工抄表、人工算费、人工收费、人工催费;而且先用电后付费，后期催费麻烦，导致资金压力，传统机械电表灵敏度比较低，电量耗损比较大，收到的电费却比较少，一些电量没有计量到，就白白的消耗掉了。

而且之前传统的收费模式，对待商户用电也不透明，交电费要跑到物业去，有时候遇上节假日，不能缴费，白跑一趟，要是想要自己的电费明细很麻烦，要到物业一个一个的查。

三、通讯方案

了解到金茂梅溪湖商铺的实际情况，在实施方案上，由于金茂梅溪湖的台区及电表安装较为分散，故九栋、十三栋、十四栋东、十四栋西、十六栋、二十一栋采用485通讯方案，商业楼采用载波通讯方案，这样既照顾到系统的稳定性，也能完美地解决现场的实施问题。

电表我们选用的国内一线电表品牌——海兴电表，该电表同电力局使用的电表标准一致，精度准、灵敏度高，为了适应智能电网和新能源的使用，它还具有用电信息存储、正反向多种费率计量、远程端控制、多种数据传输方式以及防窃电功能等。

四、系统效果

小区商铺物业预付费抄表系统，完全替代了原来的人工抄表、人工算费，也减少了电量的损失，并且该电表已满足了远程预付费功能，随时可实现让商户线上缴费的需求，这就同时解决了物业和商户的其他痛点，使整个用电管理大大的降低了成本，提高了便利性，从而提高物业的服务水平和服务质量!

预付费抄表方案抄表功能要求：

1、远程自动抄表

2、自动结算

3、手机APP缴费

4、远程拉合闸

5、信息提醒报警